房价居高不下成新常态!台经院:营建业看好未来半年景气

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文/洪偲瑀

根据台湾经济研究院25日公布的9月景气动向调查指出,营建业随着八月以来国内防疫警戒降至二级,相关限制逐渐松绑,赏屋人数回升显着,配合低利环境及资金潮持续,有利购屋需求增长,九月六都建物其买卖、移转件数相较八月大幅提升27.7%;疫情趋缓也令房建投资复苏,建商「先建後售」加大新建住宅开工规模的作法,加上各大型厂办接续动工,使整厂投资金额再拉抬,是故营建业普遍看好未来半年景气。

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根据台经院模型试算,九月营建业营业气候测验点为 110.82点,较八月107.04点上升3.78点,且已呈连续三个月上扬之态势。

同时,不动产仲介业方面,五大业者九月交易量相较八月普遍上升1~13%,同样为连续三个月之上扬。台经院认为,房市多头架构依旧稳固,短期间房市量小增、价位居高不下,将成未来市场常态。

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